Projekt domu Murator C253
Rozsądny

Ciekawie zaprojektowany dom budzący skojarzenia z tradycyjną siedzibą, ale dostosowany do potrzeb współczesnych inwestorów. Do prostej bryły na planie prostokąta przykrytej dwuspadowym dachem dostawiono prostopadle dwustanowiskowy garaż. Układ pmieszczeń, głównie lokalizacja pokoju dziennego i tarasu daje możliwość usytuowania domu na działce z wjazdem od południa. Wnętrza, mimo że wszystkie znalazły się na jednej kondygnacji, bardzo czytelnie podzielono na strefy. Pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią ma dwa wyjścia na taras otulony malowniczą balustradą. Strefę prywatną – trzy sypialnie z garderobami i łazienkę – odseparowano korytarzem. Zadbano też o niezbędną strefę gospodarczą: garderobę przy przedsionku, spiżarnię, pralnię oraz dużą kotłownię mogącą pełnić funkcję magazynku na narzędzia. Zaletą domu jest także możliwość adaptacji przestronnego poddasza (w ramach indywidualnej adaptacji).
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Pow. użytkowa: | 135.60 m2 |
Pow. całkowita: | 183.60 m2 |
Pow. zabudowy: | 220.80 m2 |
Min. szer. działki: | 27.60 m |
Wysokość domu: | 8.05 m |
Kąt nach. dachu: | 30.00 |
Kubatura: | 1325.50 m3 |
Garaż: | 2 stan. |
Stan zero: | 41 700 zł |
Stan surowy otwarty: | 149 000 zł |
Stan surowy zamknięty: | 50 200 zł |
Instalacje sanitarne: | 51 100 zł |
Instalacje elektryczne: | 10 900 zł |
Wykończenie zewnętrzne: | 55 500 zł |
Razem całość: | 358 400 zł |
---|
rzut parteru

1. | przedsionek | 5.2 m2 |
2. | korytarz | 12.7 m2 |
3. | gabinet | 5.8 m2 |
4. | spiżarnia | 3.1 m2 |
5. | kuchnia | 15.4 m2 |
6. | pokój dzienny | 33.2 m2 |
7. | łazienka | 3.2 m2 |
8. | pom. gosp. | 3.4 m2 |
9. | garderoba | 3.9 m2 |
10. | sypialnia | 13.0 m2 |
11. | sypialnia | 11.8 m2 |
12. | garderoba | 3.4 m2 |
13. | łazienka | 7.3 m2 |
14. | sypialnia | 11.4 m2 |
15. | garderoba | 1.4 m2 |
16. | garderoba | 1.4 m2 |
17. | kotłownia | 11.4 m2 |
18. | garaż | 36.6 m2 |
19. | taras | p. 43.2 m2 |
RAZEM: | 226.8 m2 |
---|
rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny
Możliwość indywidualnej adaptacji poddasza o powierzchni około 113 m2 (h>1,90 m)
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
-
BIURO ARCHITEKTONICZNE mgr inż. arch. Marek Dąbrowski upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
- Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
- Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
- Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
- Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
- Zastosować pustaki szklane (luksfery).
- Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
- Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
- Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
- Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
- Zaprojektować wentylację mechaniczną.
-
a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy BIURO ARCHITEKTONICZNE mgr inż. arch. Marek Dąbrowski.
Proponowane materiały
Ławy fundamentowe | żelbetowe szerokości 50 cm wysokości 30 cm (81,50 mb) | 12.23 m<sup>3</sup> |
Ściany fundamentowe | bloczek betonowy 24cm | 16.55 m<sup>2</sup> |
Ściany zewnętrzne | murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny | 220.08 m<sup>2</sup> |
Ściany wewnętrzne | murowane: bloczek gipsowy 10 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie | 13.58 m<sup>2</sup> |
Podłoga na gruncie | podsypka piaskowa 15 cm + beton 10 cm + 2x papa + szlichta betonowa 7-13 cm + wykończenie podłogi | 47.99 m<sup>2</sup> |
Strop | gęstożebrowy (Teriva) + styropian 2 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny | 204.17 m<sup>2</sup> |
Konstrukcja dachu | drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty | 14.66 m<sup>3</sup> |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k | 341.78 m<sup>2</sup> |
Elewacja | na fragmentach ścian tynk mozaikowy lub płytki klinkierowe | 33.85 m<sup>2</sup> |
Okna i drzwi balkonowe | PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m<sup>2</sup> (2 szt.) | 7.04 m<sup>2</sup> |
Sposób ogrzewania | kocioł na paliwo stałe, możliwy kocioł na gaz. Należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku. |