kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator M91c

Lilie i piwonie - wariant III


wizualizacja frontowa duża

Ten skromny, ale niezwykle sympatyczny w odbiorze dom jest prosty i tani w budowie, co z pewnością zachęci do stworzenia własnej siedziby nawet najbardziej sceptycznych inwestorów. Nieskomplikowana, sprzyjająca energooszczędności bryła, urozmaicona jedynie wejściowym podcieniem, oraz dwuspadowy dach bez załamań zagwarantują minimalne koszty i szybkie tempo prac. Uroku dodają mu delikatne akcenty: okiennice i deski szczytowe – znakomita podpora dla pnączy, które udekorują elewacje, zastępując kosztowne detale. Dodatkową zaletą jest to, że dom zmieści się na płytkiej działce – wystarczy mu taka o głębokości zaledwie 17,6 m. Wszystkie pomieszczenia zaplanowano na jednej kondygnacji, co gwarantuje wygodę dla rodzin z małymi dziećmi czy seniorów. Mimo niewielkiej powierzchni zmieścił się tu spory przedsionek skomunikowany z garażem, przestronny pokój dzienny, półotwarta kuchnia, łazienka i aż trzy sypialnie.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:78.50 m2
Pow. całkowita:102.30 m2
Pow. zabudowy:142.50 m2
Min. szer. działki:23.00 m
Wysokość domu:6.30 m
Kąt nach. dachu:30.00
Kubatura:673.00 m3
Garaż:1 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:26 900 zł
Stan surowy otwarty:83 600 zł
Stan surowy zamknięty:28 200 zł
Instalacje sanitarne:28 700 zł
Instalacje elektryczne:6 100 zł
Wykończenie zewnętrzne:31 200 zł
Razem całość:204 700 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 5.0 m2
2. pokój dzienny 26.7 m2
3. sypialnia 11.2 m2
4. sypialnia 10.1 m2
5. łazienka 4.3 m2
6. korytarz 2.3 m2
7. sypialnia 9.8 m2
8. kuchnia 9.1 m2
9. kotłownia 5.0 m2
10. garaż 18.8 m2
11. taras p. 10.9 m2
RAZEM: 113.2 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 23.00 m x 17.60 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
  1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu
  2. Zmienić funkcję pomieszczeń
  3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia
  4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe
  5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
  6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych)
  7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie
  8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
      b) wysokość kondygnacji
      c) wysokość ścianki kolankowej
      d) kąt nachylenia dachu
  9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
  10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych
  11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
  12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje)
  13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują)
  14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują)
  15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku
  16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują)
  17. Zastosować pustaki szklane (luksfery)
  18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż
  19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów
  20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu
  21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii)
  22. Zaprojektować wentylację mechaniczną
Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (64,50 mb) 10.32 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm 9.73 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15-18 cm i tynk wewnętrzny 163.13 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 10.32 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 19.08 m<sup>2</sup>
Strop (bez stropu) sufit podwieszany płyta g-k + folia paroizolacja + wełna mineralna 25 cm 102.66 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 13.67 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 211.53 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 11.34 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (3 szt.) 4.36 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz