kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator M119

Radosny poranek


wizualizacja frontowa duża

Świetny projekt dla inwestorów kochających kontakt z naturą, ale pracujących w mieście – z myślą o nich zaprojektowano dwustanowiskowy garaż. Rozłożysta, niewysoka bryła zwieńczona wielopołaciowym dachem „oczyszczonym” ze zbędnych detali, przemyślana kompozycja elewacji (m.in. dopasowanie rytmu okien do dwóch bram garażowych), a także wykończenie w kolorach ziemi – mocno osadzają dom w otoczeniu. Widoki na ogród i okolicę zapewniają czyste tafle okien pozbawione podziałów. Wnętrza rozplanowano tak, by zapewnić wygodę nawet pięcioosobowej rodzinie. Przestronny pokój dzienny otwiera się na jeszcze większy taras, w którego podcieniu zmieści się stół – nie ma jak dobre śniadanie w towarzystwie bliskich osób i pobudzających do życia kolorowych roślin. W porannej „logistyce” pomocna też będzie otwarta kuchnia ze spiżarnią i dwie łazienki – spieszący się do pracy domownicy nie będą sobie wchodzić w paradę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:132.50 m2
Pow. całkowita:173.60 m2
Pow. zabudowy:243.60 m2
Min. szer. działki:27.20 m
Wysokość domu:5.99 m
Kąt nach. dachu:25.00
Kubatura:817.00 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:46 000 zł
Stan surowy otwarty:141 100 zł
Stan surowy zamknięty:47 500 zł
Instalacje sanitarne:48 400 zł
Instalacje elektryczne:10 300 zł
Wykończenie zewnętrzne:52 600 zł
Razem całość:345 900 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 5.7 m2
2. garderoba 2.5 m2
3. łazienka 3.2 m2
4. kotłownia 5.1 m2
5. sypialnia 12.9 m2
6. sypialnia 12.7 m2
7. łazienka 6.3 m2
8. sypialnia 12.5 m2
9. sypialnia 11.2 m2
10. korytarz 6.8 m2
11. korytarz 8.0 m2
12. pokój dzienny 32.2 m2
13. kuchnia 11.5 m2
14. spiżarnia 4.7 m2
15. pom. gosp. 2.3 m2
16. garaż 36.0 m2
17. taras p. 36.1 m2
RAZEM: 209.7 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 27.20 m x 22.00 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
    W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:

      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar),
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
    Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-70 cm, wysokości 40 cm (108,90 mb) 23.9 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 12cm + błoczek betonowy 12 cm 27.81 m2
Ściany zewnętrzne murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny 18.54 m2
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie 25.39 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 35.99 m2
Strop (bez stropu) sufit podwieszany 2x płyta g-k + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm 199.38 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 15.05 m3
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 324.73 m2
Elewacja na fragmentach ścian deski 11.47 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) 1.62 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz