kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C84b

Gustowny - wariant II


wizualizacja frontowa duża

Dom w wersji z poddaszem użytkowym, średniej wielkości, o znakomicie rozplanowanej powierzchni. Jego wnętrza mieszczą bardzo bogaty program zapewniający wygodne życie licznej rodzinie – znajduje się tu aż pięć sypialni i dwie łazienki. Hol wejściowy dzieli w naturalny sposób parter domu na dwie części. Na prawo od wejścia znajduje się strefa prywatna z trzema wygodnymi sypialniami i dużą łazienką. Na wprost wejścia i na lewo od niego ulokowana jest strefa dzienna – z kuchnią otwartą ma duży pokój dzienny z aneksem jadalnianym. W tej części parteru znajduje się też gościnne wc oraz niewielki schowek przy kuchni. Powierzchnię strefy dziennej powiększa duży zadaszony taras – idelne miejsce na poranną kawę lub spotkanie z przyjaciółmi. Na poddaszu mieści się strefa prywatna z dwiema sypialniami (każda z garderobą). Znalazło się tu także miejsce na łazienkę i przylegające do niej pomieszczenie gospodarcze, mogące pełnić funkcję pralni. Zaplanowano tu także funkcjonalny schowek.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:148.90 m2
Pow. całkowita:221.10 m2
Pow. zabudowy:157.30 m2
Min. szer. działki:25.40 m
Wysokość domu:7.43 m
Kąt nach. dachu:35.00
Kubatura:822.50 m3
Garaż:1 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:52 700 zł
Stan surowy otwarty:151 000 zł
Stan surowy zamknięty:44 100 zł
Instalacje sanitarne:35 100 zł
Instalacje elektryczne:13 100 zł
Wykończenie zewnętrzne:28 400 zł
Razem całość:324 400 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 4.7 m2
2. wc 1.5 m2
3. schowek 0.8 m2
4. korytarz 11.1 m2
5. kuchnia 7.5 m2
6. pokój dzienny 33.4 m2
7. sypialnia 10.7 m2
8. sypialnia 11.8 m2
9. kotłownia 6.3 m2
10. korytarz 1.9 m2
11. sypialnia 8.9 m2
12. łazienka 6.7 m2
13. garaż 17.7 m2
14. taras p. 23.1 m2
RAZEM: 146.1 m2

rzut parteru lustro

rzut poddasza

Opis i metraż pomieszczeń
1. schody 3.7 m2
2. korytarz 4.7 m2
3. sypialnia 12.2 m2
4. garderoba 2.3 m2
5. pom. gosp. 2.3 m2
6. łazienka 10.8 m2
7. schowek 1.8 m2
8. garderoba 4.6 m2
9. sypialnia 7.5 m2
RAZEM: 49.9 m2

rzut poddasza lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 25.40 m x 20.90 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
    LIPIŃSCY DOMY Ludwika Juchniewicz-Lipińska upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
    Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy LIPIŃSCY DOMY Ludwika Juchniewicz-Lipińska.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 35 cm (77,39 mb) 16.76 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie 23.98 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny 140.37 m2
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie 19.9 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + folia + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi 21.07 m2
Strop gęstożebrowy (Teriva) + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 138.86 m2
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 20.01 m3
Pokrycie dachu dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta gipsowo-włókninowa 264.92 m2
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 16.6 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) 5.1 m2
Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) 9.25 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz