kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C34b

Komfortowy - wariant II


wizualizacja frontowa duża

Duży dom stanie się odpowiednim wyborem dla licznej rodziny chcącej stworzyć swój azyl na spokojnej podmiejskiej posesji. Mimo nie kojarzących się z nowoczesną prostotą rozłożystej bryły i wielopołaciowego dachu, architektura domu pozostaje w zgodzie z duchem czasu. Rys nowoczesności nadaje jej zestawienie materiałów i kolorów użytych do wykończenia elewacji: biel gładkiego tynku, poziomo ułożone elementy drewnianej oblicówki oraz dachówka i brama garażowa w modnym grafitowym kolorze. Obszerna przestrzeń na parterze stanowi atut w wielu sytuacjach. Oprócz strefy dziennej znalazły się tu aż cztery dodatkowe pokoje: trzy mniejsze w wydzielonej osobnym korytarzem strefie nocnej znajdującej się na tyłach parteru oraz jeden, tuż przy salonie, wyposażony we własną łazienkę. W ten sposób już pierwsza kondygnacja z powodzeniem może zaspokoić potrzeby rodziny z dwójką dzieci – poddasze może stanowić wówczas przestrzeń zapasową. W miarę powiększania się rodziny projektanci przewidują możliwość wygospodarowania tam całkiem obszernych dwóch pokojów, łazienki oraz przydatnej otwartej przestrzeni – idealnej na bawialnię czy bibliotekę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:226.10 m2
Pow. całkowita:301.20 m2
Pow. zabudowy:266.00 m2
Min. szer. działki:24.00 m
Wysokość domu:6.82 m
Kąt nach. dachu:30.00
Kubatura:1314.30 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:86 900 zł
Stan surowy otwarty:238 600 zł
Stan surowy zamknięty:102 700 zł
Instalacje sanitarne:78 400 zł
Instalacje elektryczne:21 400 zł
Wykończenie zewnętrzne:46 000 zł
Razem całość:574 000 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 5.7 m2
2. hol 24.6 m2
3. łazienka 3.7 m2
4. spiżarnia 3.5 m2
5. kuchnia 12.9 m2
6. pokój dzienny + jadalnia 37.5 m2
7. gabinet 9.9 m2
8. sypialnia 14.3 m2
9. sypialnia 15.3 m2
10. łazienka 4.2 m2
11. łazienka 5.8 m2
12. garderoba 3.8 m2
13. sypialnia 15.8 m2
14. pom. gosp. 4.5 m2
15. kotłownia 5.5 m2
16. garaż 34.6 m2
17. taras p. 31.0 m2
RAZEM: 232.6 m2

rzut parteru lustro

rzut poddasza

Opis i metraż pomieszczeń
1. schody 3.6 m2
2. hol 24.1 m2
3. sypialnia 19.5 m2
4. łazienka 4.1 m2
5. sypialnia 13.3 m2
RAZEM: 64.6 m2

rzut poddasza lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 24.00 m x 27.50 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
    Pracownia Projektowa JOTA Joanna Bochyńska upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
    1. Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
    2. Zmienić funkcję pomieszczeń.
    3. Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
    4. Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
    5. Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
    6. Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
    7. Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
    8. Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
        b) wysokość kondygnacji,
        c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
        d) kąt nachylenia dachu.
    9. Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
    10. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych.
    11. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują).
    12. Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje).
    13. Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują).
    14. Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują).
    15. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku.
    16. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują).
    17. Zastosować pustaki szklane (luksfery).
    18. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż.
    19. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów.
    20. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu.
    21. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii).
    22. Zaprojektować wentylację mechaniczną.
    Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
    Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy Pracownia Projektowa JOTA Joanna Bochyńska.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 24-90 cm, wysokości 35 cm (103,14 mb) 29.4 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + roztwór asfaltowy obustronnie 37.34 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 14-20 cm i tynk wewnętrzny 154.63 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 10 cm + tynk obustronnie 23.48 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 15 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 8 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 34.62 m<sup>2</sup>
Strop płyta żelbetowa 20 cm + folia + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 94.92 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 19.11 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka betonowa lub ceramiczna + papa + deski 2,2 cm + wełna minerlana 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 356.38 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 14.15 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (7 szt.) 10.17 m<sup>2</sup>
Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (9 szt.) 11.09 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe