kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator WM03

Sosnówka (etap I)


wizualizacja frontowa duża

Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dom można budować etapami – najpierw wykończyć parter, a dopiero później (już mieszkając w domu) - poddasze. Po wybudowaniu parteru w domu może wygodnie zamieszkać dwu- lub trzyosobowa rodzina. Komfort zapewni m.in. wydzielona w pokoju dziennym, usytuowana blisko otwartej kuchni jadalnia, spiżarnia, duża łazienka oraz garderoba w sypialni. Realizacja drugiego etapu nie będzie ingerować w życie mieszkańców. Schody na poddasze usytuowane są bowiem tuż przy drzwiach wejściowych. Zmiana umiejscowienia okna w sypialni ze ściany bocznej na tylną umożliwi realizację domu w zabudowie bliźniaczej. Brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych umożliwia dowolną aranżację wnętrza. Wspaniale będzie się także sprawdzał jako dom letni (poddasze można pozostawić jako przestrzeń otwartą, niepodzieloną ściankami).
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:80.30 m2
Pow. całkowita:80.30 m2
Pow. zabudowy:105.50 m2
Min. szer. działki:21.00 m
Wysokość domu:7.59 m
Kąt nach. dachu:40.00
Kubatura:586.00 m3
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:35 300 zł
Stan surowy otwarty:127 300 zł
Stan surowy zamknięty:21 700 zł
Instalacje sanitarne:17 100 zł
Instalacje elektryczne:6 300 zł
Wykończenie zewnętrzne:23 700 zł
Razem całość:231 400 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 4.8 m2
2. hol 7.5 m2
3. pokój dzienny 23.3 m2
4. kuchnia 6.0 m2
5. spiżarnia 1.4 m2
6. wc 1.5 m2
7. łazienka 6.8 m2
8. sypialnia 12.3 m2
9. sypialnia 14.4 m2
10. garderoba 2.3 m2
11. taras p. 8.0 m2
RAZEM: 88.3 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 21.00 m x 15.70 m

Dokumentacja zawiera także II etap realizacji, w którym przewidziano zagospodarowanie poddasza o powierzchni 53,7 m2 (h>1,90 m)

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      • a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie +/- 5 stopni
        c) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji można zmienić także:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
        b) wysokość kondygnacji parteru
        c) wysokość ścianki kolankowej +/- 30 cm
        d) wysięg okapów dachowych w zakresie +/- 30 cm
        e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych budynku
    6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych)i wywiewek kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne lub górne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób a także zmienić funkcję pomieszczeń istniejących.
    9. Zamienić garaż jednostanowiskowy na dwu- lub więcej stanowiskowy i odwrotnie
    10. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (44,12 mb) 8.54 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + polistyren 8 cm + 3x roztwór asfaltowy 42.19 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 165.07 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: cegła pełna 25 cm + tynk obustronnie 12.1 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 85.33 m<sup>2</sup>
Strop gęstożebrowy (Teriva) + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk 97.85 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 3.97 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 17 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 161.05 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 14.52 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m<sup>2</sup> (3 szt.) 8.73 m<sup>2</sup>
Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m<sup>2</sup> (2 szt.) 2.18 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz

Podobne projekty

zdjęcie projektu
140.70 m2 Pokoi: 6 Łazienek: 3 Garaż: 0 stan.
zdjęcie projektu
87.40 m2 Pokoi: 3 Łazienek: 2 Garaż: 0 stan.
zdjęcie projektu
79.30 m2 Pokoi: 3 Łazienek: 2 Garaż: 0 stan.