kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator WM11

Jaskółka


wizualizacja frontowa duża

Projekt z serii "Dom piękny i prosty". Dom parterowy dla 4-6 osobowej rodziny. Brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych powoduje, iż układ wnętrza można bez problemu dopasować do indywidualnych potrzeb inwestorów. Zastosowano funkcjonalny podział na jednoprzestrzenną strefę dzienną: kuchnię, jadalnię, salon z kominkiem oraz strefę nocną: sypialnie z garderobą i łazienkami. Sypialnia rodziców jest ich niezależnym „królestwem” - z własną łazienką, garderobą i wyjściem do ogrodu. Zapewnia gospodarzom intymność i spokój. Pozostałe sypialnie mogą występować w wielu aranżacjach i wersjach: jako trzy pokoje (propozycja w dokumentacji) lub jeden duży, czy dwa średnie. Z lewej strony budynku można dostawić garaż z bezpośrednim – poprzez pomieszczenie gospodarcze – połączeniem z częścią mieszkalną.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:156.80 m2
Pow. całkowita:163.60 m2
Pow. zabudowy:204.40 m2
Min. szer. działki:28.60 m
Wysokość domu:5.89 m
Kąt nach. dachu:25.00
Kubatura:870.40 m3
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:38 500 zł
Stan surowy otwarty:133 400 zł
Stan surowy zamknięty:45 000 zł
Instalacje sanitarne:45 100 zł
Instalacje elektryczne:9 600 zł
Wykończenie zewnętrzne:49 200 zł
Razem całość:320 800 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 6.5 m2
2. garderoba 2.4 m2
3. korytarz 8.5 m2
4. kuchnia 12.1 m2
5. pom. gosp. 7.5 m2
6. pokój dzienny 39.4 m2
7. garderoba 2.8 m2
8. sypialnia 17.9 m2
9. łazienka 5.6 m2
10. garderoba 2.9 m2
11. sypialnia 13.3 m2
12. sypialnia 9.8 m2
13. sypialnia 15.9 m2
14. kotłownia 6.8 m2
15. korytarz 3.4 m2
16. łazienka 7.4 m2
17. wc 1.4 m2
18. taras p. 18.9 m2
19. taras p. 7.1 m2
RAZEM: 189.6 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 28.60 m x 19.30 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      • a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie +/- 5 stopni
        c) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) przesuwać okna i drzwi na elewacji
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji można zmienić także:
      • a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym
        b) wysokość kondygnacji parteru
        c) wysokość ścianki kolankowej +/- 30 cm
        d) wysięg okapów dachowych w zakresie +/- 30 cm
        e) miejsce usytuowania schodów wewnętrznych budynku
    6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych)i wywiewek kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne lub górne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób a także zmienić funkcję pomieszczeń istniejących.
    9. Zamienić garaż jednostanowiskowy na dwu- lub więcej stanowiskowy i odwrotnie
    10. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-70 cm, wysokości 30 cm (83,18 mb) 18.4 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + styropian 6-12 cm + rapówka + 3x roztwór asfaltowy 84.38 m2
Ściany zewnętrzne murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + cegła klinkierowa 12 cm + tynk wewnętrzny 158.37 m2
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 18 cm + tynk obustronnie 39.17 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi 171.66 m2
Strop drewniany (dolny pas wiązara dachowego) + wełna mineralna 18 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 189.96 m2
Konstrukcja dachu drewniana (wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty 13.13 m3
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 292.86 m2
Elewacja - wariant I deski 56.58 m2
Elewacja - wariant II na fragmentach ścian płytki klinkierowe 8.56 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) 5.04 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz