kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C85

Zasobny


wizualizacja frontowa duża

Dom prezentuje się bardzo atrakcyjnie. Oryginalności bryle dodają dwa wykusze okienne zaprojektowane w salonie, a także drewniane elementy dekoracyjne. Styl życia wyznacza zaproponowany rozkład pomieszczeń. Parter to wspólna część dzienna - otwarta i jasna, bez podziałów, doskonale integrująca domowników. Nie zapomniano o funkcjonalnych pomieszczeniach technicznych - jedno dostępne jest z przedsionka, drugie usytuowane blisko garażu. Jeśli chcemy mieć spokojne miejsce do pracy to idealnie nadaje się na to gabinet. Zmieści się tu duże biurko, stolik komputerowy, wygodne fotele oraz podręczna biblioteczka. Wchodząc na poddasze zapominamy o domowym zgiełku. Tutaj możemy odpocząć i spokojnie spać w dużej sypialni. Dzieci w swoich pokojach będą miały dobre warunki do nauki. Na poddaszu doskonale zagospodarowano także przestrzeń pod skosami dachu, urządzając dwie ogólnodostępne garderoby. Jeśli zadbamy o dobre rozmieszczenie półek i drążków znajdzie się tu miejsce nie tylko na rzeczy najczęściej używane w danej porze roku, ale i na te sezonowe, a także na sprzęt sportowy, plecaki, walizki czy deskę do prasowania.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:137.10 m2
Pow. całkowita:206.80 m2
Pow. zabudowy:130.50 m2
Min. szer. działki:22.90 m
Wysokość domu:7.90 m
Kąt nach. dachu:40.00
Kubatura:581.00 m3
Garaż:1 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:43 700 zł
Stan surowy otwarty:140 300 zł
Stan surowy zamknięty:40 900 zł
Instalacje sanitarne:32 200 zł
Instalacje elektryczne:11 900 zł
Wykończenie zewnętrzne:26 200 zł
Razem całość:295 200 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 2.9 m2
2. hol 10.2 m2
3. pom. gosp. 2.6 m2
4. kuchnia 8.9 m2
5. pokój dzienny 33.6 m2
6. gabinet 15.7 m2
7. korytarz 4.0 m2
8. kotłownia (z pralnią) 5.1 m2
9. wc 2.2 m2
10. garaż 19.2 m2
11. taras p. 19.2 m2
RAZEM: 123.6 m2

rzut parteru lustro

rzut poddasza

Opis i metraż pomieszczeń
1. schody 5.3 m2
2. korytarz 5.3 m2
3. sypialnia 8.8 m2
4. garderoba 6.2 m2
5. łazienka 8.7 m2
6. garderoba 1.6 m2
7. sypialnia 8.0 m2
8. sypialnia 8.0 m2
12. schody 5.3 m2
13. korytarz 5.3 m2
14. sypialnia 8.8 m2
15. garderoba 6.2 m2
16. łazienka 8.7 m2
17. garderoba 1.6 m2
18. sypialnia 8.0 m2
19. sypialnia 8.0 m2
RAZEM: 103.8 m2

rzut poddasza lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 22.90 m x 21.00 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
      • a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu), z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
      .
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-75 cm, wysokości 35 cm (61,71 mb) 10.97 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + rapówka obustronnie + 2x roztwór asfaltowy + wełna mineralna 6 cm 39.5 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne wariant I: murowane, jednowarstwowe: pustak keramzytobetonowy 36,5 cm + tynk wewnętrzny <br> <br>wariant II: murowane, jednowarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 38 cm + tynk wewnętrzny <br> <br>wariant III: murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 36 cm + tynk wewnętrzny 173.3 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne wariant I - murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie <br> <br>wariant II - murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 38.3 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20-30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5,5 cm + wykończenie podłogi 110.0 m<sup>2</sup>
Strop gęstożebrowy (Teriva) + styropian 3 cm + szlichta betonowa 4,5 cm+ wykończenie podłogi i tynk 111.16 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 12.11 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k 267.35 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 13.45 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (8 szt.) 10.92 m<sup>2</sup>
Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (8 szt.) 7.62 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz