kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C90

Staranny


wizualizacja frontowa duża

Parterową, rozłożystą bryłę budynku urozmaicają dwa niewielkie zadaszenia wejścia do domu i tarasu ogrodowego. Wnętrze domu zaplanowano klasycznie. Położona blisko wejścia kuchnia, jest wydzielonym pomieszczeniem. Ma duże okno na podwórko i strefę wejściową domu. Umieszczony na wprost wejścia, prostokątny salon można podzielić funkcjonalnie na dwie części: jadalną, położoną bliżej kuchni, z miejscem na duży stół, i z wyjściem na taras oraz wypoczynkową przy kominku. Większą część powierzchni domu zajmuje część nocna, w której zaplanowano cztery sypialnie, dwie łazienki, garderobę i pomieszczenie gospodarcze. Pokoje mają zróżnicowaną powierzchnię, największy można przeznaczyć na dwuosobową sypialnię, wszystkie są ustawne i dobrze oświetlone dzięki dużym oknom.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:137.10 m2
Pow. całkowita:153.50 m2
Pow. zabudowy:199.70 m2
Min. szer. działki:26.80 m
Wysokość domu:5.25 m
Kąt nach. dachu:25.00
Kubatura:808.00 m3
Garaż:1 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:37 600 zł
Stan surowy otwarty:126 400 zł
Stan surowy zamknięty:42 600 zł
Instalacje sanitarne:42 700 zł
Instalacje elektryczne:9 100 zł
Wykończenie zewnętrzne:46 600 zł
Razem całość:305 000 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 2.1 m2
2. hol 5.2 m2
3. łazienka 3.1 m2
4. kotłownia (z pralnią) 6.0 m2
5. łazienka 5.9 m2
6. sypialnia 20.0 m2
7. gabinet 9.9 m2
8. sypialnia 14.0 m2
9. sypialnia 11.0 m2
10. garderoba 3.0 m2
11. korytarz 9.5 m2
12. łazienka 4.0 m2
13. pokój dzienny 28.8 m2
14. kuchnia 11.2 m2
15. pom. gosp. 3.4 m2
16. garaż 16.4 m2
17. taras p. 10.8 m2
RAZEM: 164.3 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 26.80 m x 21.90 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      • a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 30-40 cm, wysokości 30 cm (106,10 mb) 12.38 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy 24.31 m2
Ściany zewnętrzne wariant I - murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm + tynk wewnętrzny

wariant II - murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm + tynk wewnętrzny

wariant III - murowane, jednowarstwowe: kształtki styropianowe 25 cm + tynk wewnętrzny
136.7 m2
Ściany wewnętrzne wariant I - murowane: beton komórkowy 24 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie

wariant II - murowane: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie

wariant III - murowane: kształtki styropianowe 25 cm + styropian 5 cm + tynk obustronnie
16.88 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20-30 cm + beton 10 cm + 2x papa + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5,5 cm + wykończenie podłogi 154.48 m2
Strop drewniany (dolny pas wiązara dachowego) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + płyta g-k 172.62 m2
Konstrukcja dachu drewniana (wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty 11.16 m3
Pokrycie dachu dachówka cementowa lub ceramiczna + folia paroprzepuszczalna 280.3 m2
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 34.34 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) 0.63 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz