kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C03a

Miodowy miesiąc - wariant I


wizualizacja frontowa duża

Prosta a zarazem nowoczesna bryła domu powstała dzięki subtelnym detalom wykończenia. Najważniejsze z nich, to ciekawa kolorystyka, delikatne poziome bonie, okna bez podziałów, kopertowy dach z przedłużoną nad wejście połacią oraz niski kąt nachylenia dachu. Centralna część domu to hol, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, zarówno do pokoju dziennego, łazienki, jak i jednej z trzech sypialń. W domu, w pełni wykorzystano każdą powierzchnię, np. dostępny z przedsionka wc pełni także rolę pomieszczenia gospodarczego, architekt zaprojektował tam piec centralnego ogrzewania. W każdej sypialni są wnęki na szafy ubraniowe.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:81.90 m2
Pow. całkowita:98.90 m2
Pow. zabudowy:127.10 m2
Min. szer. działki:21.60 m
Wysokość domu:5.07 m
Kąt nach. dachu:22.00
Kubatura:496.00 m3
Garaż:1 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:23 800 zł
Stan surowy otwarty:82 500 zł
Stan surowy zamknięty:27 800 zł
Instalacje sanitarne:27 900 zł
Instalacje elektryczne:5 900 zł
Wykończenie zewnętrzne:30 400 zł
Razem całość:198 300 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 3.4 m2
2. hol 2.6 m2
3. korytarz 3.0 m2
4. łazienka 5.3 m2
5. sypialnia 9.2 m2
6. sypialnia 11.3 m2
7. sypialnia 9.7 m2
8. pokój dzienny 25.2 m2
9. kuchnia 7.5 m2
10. kotłownia + wc 4.7 m2
11. garaż 17.0 m2
12. taras p. 25.7 m2
RAZEM: 124.6 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 21.60 m x 17.70 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      • a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 40 cm (55,40 mb) 11.0 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24-38 cm lub betonowe 25-38 cm + rapówka + 2 x roztwór asfaltowy obustronnie 4.27 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne wariant I - murowane, jednowarstwowe: beton komórkowy 24 cm + tynk wewnętrzny <br> <br>wariant II - murowane, jednowarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk wewnętrzny 25.71 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne wariant I - murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie <br> <br>wariant II - murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie 13.75 m<sup>2</sup>
Strop (podwieszony do konstrukcji dachu) płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 25 cm 105.49 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 4.71 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 159.4 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 14.23 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m<sup>2</sup> (2 szt.) 5.78 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz