kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator M12a

Mój świat - wariant I


wizualizacja frontowa duża

Ten rozłożysty projekt domu o urozmaiconym planie daje możliwości kontaktu z otaczającą przyrodą i dobrze wpisuje się w krajobraz. Przez oryginalne wykończenie i kolorystykę elewacji, urozmaiconą bryłę podcienia, nabiera klasycznego i lekkiego stylu. Poszczególne strefy domu oddziela korytarz. Ten mniejszy włączono do strefy dziennej, co potęguje wrażenie przestronności. Obszerny i otwarty na ogród salon, z reprezentacyjnymi wyjściami na taras zaprasza do korzystania z uroków otaczającego ogrodu. Kuchnia ze spiżarnią zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, może być otwarta lub częściowo oddzielona. Jeśli nie wiemy jaki wariant wybrać, możemy zrobić drzwi przesuwne - jest to dobry pomysł na pogodzenie różnych potrzeb. W prywatnej i intymnej części domu, do której prowadzi drugi korytarz, mamy do dyspozycji cztery sypialnie. Tutaj nie będą nam przeszkadzać domowe odgłosy, rozmowy, czy grający telewizor. Pomieszczenie gospodarcze jest dostępne z garażu, który umiejętnie połączono bezpośrednio z domem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:135.30 m2
Pow. całkowita:169.60 m2
Pow. zabudowy:221.00 m2
Min. szer. działki:23.20 m
Wysokość domu:6.06 m
Kąt nach. dachu:20.00
Kubatura:919.90 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:41 600 zł
Stan surowy otwarty:138 800 zł
Stan surowy zamknięty:46 800 zł
Instalacje sanitarne:46 900 zł
Instalacje elektryczne:9 900 zł
Wykończenie zewnętrzne:51 200 zł
Razem całość:335 200 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 3.6 m2
2. hol 10.2 m2
3. spiżarnia 1.4 m2
4. kuchnia 10.0 m2
5. pokój dzienny 33.3 m2
6. łazienka 6.9 m2
7. sypialnia 14.7 m2
8. sypialnia 11.6 m2
9. sypialnia 15.0 m2
10. korytarz 10.1 m2
11. sypialnia 10.1 m2
12. kotłownia (z pralnią) 6.0 m2
13. łazienka 2.4 m2
14. garaż 34.3 m2
15. taras p. 42.8 m2
RAZEM: 212.4 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 23.20 m x 26.80 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
  1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
  2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
      b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku)(zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie;
      c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
      d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
      e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
  3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
  4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      a) przesuwać okna i drzwi na elewacji zachowując symetrię tam, gdzie została zaprojektowana;
      b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle te podziały zlikwidować)
      c) stosować pustaki szklane (luksfery)
      d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
      e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe;
      f) zmienić pasy luksferów na pas tynkowany w jasnym kolorze;
  5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
      a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym;
      b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
      c) wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć);
  6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, ogrody zimowe, ganki, werandy.
  8. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
  9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pozostawiając go w bryle domu.
  10. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
Inne zmiany, ponad wyszczególnione powyżej, mogą być dokonane wyłącznie za zgodą właściwego dysponenta praw autorskich.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 40 cm (97,00 mb) 23.28 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm + rapówka + 2x roztwór asfaltowy + styropian 10 cm + bloczek betonowy 12.75 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 10 cm + tynk wewnętrzny 10.64 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: cegła pełna 25 cm + styropian 3 cm + tynk obustronnie 18.14 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 6 cm + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 34.26 m<sup>2</sup>
Strop gęstożebrowy (Teriva I) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + tynk 197.47 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty 10.33 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 305.46 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 23.55 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (10 szt.) 10.81 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz