kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator C114a

Znany - wariant I


wizualizacja frontowa duża

Prosta konstrukcja, zwarta i uniwersalna bryła umożliwiają szybkie i stosunkowo niedrogie zrealizowanie projektu. Ten niski dom, z kopertowym dachem o niewielkim spadku, doskonale wtopi się w otoczenie. Jest przyjazny i ciepły. Na pewno nie będziemy narzekać na brak przestrzeni. Zaprojektowany jest nowocześnie i przede wszystkim wygodnie. Inwestorzy łatwo go dostosują do swoich oczekiwań, upodobań i marzeń. Jest to powiększona o dodatkowy pokój i wc wersja projektu „Murator C114”. Po wejściu widzimy przestronną część dzienną, którą tworzy salon z jadalnią i otwarta kuchnia. Od strony ogrodu przewidziano ciąg sypialni. Największa to sypialnia gospodarzy z własną łazienką i garderobą. Pokój z wejściem od strony salonu, doskonale nadaje się na gabinet. Dom doskonale współgra z ogrodem. Dzięki dużym oknom bez podziałów i tarasowi, budynek jednoczy się z przyrodą, a głębokie podcienia tarasu i ganku umożliwiają kontemplowanie otoczenia bez względu na pogodę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:159.40 m2
Pow. całkowita:196.00 m2
Pow. zabudowy:268.30 m2
Min. szer. działki:24.40 m
Wysokość domu:6.53 m
Kąt nach. dachu:20.00
Kubatura:1034.00 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:50 500 zł
Stan surowy otwarty:160 300 zł
Stan surowy zamknięty:54 000 zł
Instalacje sanitarne:54 200 zł
Instalacje elektryczne:11 500 zł
Wykończenie zewnętrzne:59 100 zł
Razem całość:389 600 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 6.0 m2
2. hol 6.2 m2
3. kuchnia 13.1 m2
4. kotłownia 7.0 m2
5. pokój dzienny 43.1 m2
6. gabinet 12.0 m2
7. sypialnia 13.0 m2
8. korytarz 6.8 m2
9. sypialnia 11.0 m2
10. sypialnia 16.4 m2
11. łazienka 6.8 m2
12. garderoba 3.0 m2
13. łazienka 4.7 m2
14. wc 1.7 m2
15. gabinet 15.6 m2
16. garaż 29.6 m2
17. taras p. 20.8 m2
RAZEM: 216.8 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 24.40 m x 24.40 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
    Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
    1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
    2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      • a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
        b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych
        c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
        d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej, z zastrzeżeniem
        pkt. e) (poniżej)
        e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
        f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
        g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
      .
    3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
    4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      • a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
        b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi
        c) stosować pustaki szklane (luksfery)
        d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
        e) zmienić liczbę połaci dachowych
        f) zmienić wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć)
        g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
    5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
    7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: garaż, balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
    8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
    9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
    10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
    11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), orientacyjne ilości materiałów potrzebnych do budowy, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (96,0 mb) 15.17 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 32.94 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 146.14 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk wewnętrzny 68.39 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi 29.59 m<sup>2</sup>
Strop gęstożebrowy (ceramiczny) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm + tynk 215.16 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty 12.39 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 345.91 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 53.4 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (6 szt.) 4.5 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe. Po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy kocioł na paliwo stałe do 25kW (przy założeniu kotła o wymiarach 70x100x140 cm). Należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku.