kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator M60

W blasku księżyca


wizualizacja frontowa duża

Klasyczny w formie, sympatyczny, parterowy dom, który można postawić – bez żadnych przeróbek – na działce o szerokości 20 m. Wejście do domu jest zaakcentowane małym dachem, wspartym na dwóch kolumnach i prowadzi do wnętrza, w którym w komfortowych warunkach może zamieszkać czteroosobowa rodzina. Przejrzysty podział na część dzienną i nocną, zminimalizowana ilość korytarzy i zakamarków dają w efekcie bardzo czysty i funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z kominkiem, otwarty częściowo na kuchnię i hol to część dzienna. Cześć nocna składa się z trzech sypialni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Taras ogrodowy, dostępny z salonu jest w pełni osłonięty zgrabnie wkomponowanym w bryłę dodatkowym dachem, również wspartym na dwóch kolumnach, odpowiadających stylistycznie kolumnom na elewacji frontowej. Dzięki swojej obszerności daje domowników szansę na przyjemne spędzenie wolnych chwil.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:85.70 m2
Pow. całkowita:85.70 m2
Pow. zabudowy:125.90 m2
Min. szer. działki:19.80 m
Wysokość domu:5.94 m
Kąt nach. dachu:30.00
Kubatura:523.80 m3
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:23 700 zł
Stan surowy otwarty:70 100 zł
Stan surowy zamknięty:23 600 zł
Instalacje sanitarne:23 700 zł
Instalacje elektryczne:5 000 zł
Wykończenie zewnętrzne:25 900 zł
Razem całość:172 000 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 3.4 m2
2. korytarz 7.5 m2
3. kuchnia 9.0 m2
4. pokój dzienny 23.8 m2
5. sypialnia 10.2 m2
6. sypialnia 14.2 m2
7. sypialnia 9.6 m2
8. łazienka 4.9 m2
9. kotłownia (z pralnią) 3.1 m2
10. taras p. 14.6 m2
RAZEM: 100.3 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 19.80 m x 21.80 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu. Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
  1. Zaprojektować użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
  2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji:
      a) wprowadzić zmiany w usytuowaniu wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
      b) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys budynku) (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie zachowując symetrię tam, gdzie została zaprojektowana;
      c) zmienić wysokość domu (lub rzędną wysokościową kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć),
      d) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć),
      e) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku.
  3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku, dbając o zachowanie jego estetyki.
  4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji można:
      a) przesuwać okna i drzwi na elewacji zachowując symetrię tam, gdzie została zaprojektowana;
      b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle te podziały zlikwidować)
      c) stosować pustaki szklane (luksfery)
      d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
      e) stosować okna połaciowe oraz wyłazy dachowe;
  5. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji oraz warunków zawartych w p. 2 można zmienić także:
      a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym;
      b) wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar)
      c) wysięg okapów dachowych w zakresie 30 cm (zwiększyć lub zmniejszyć) pod warunkiem sprawdzenia wytrzymałości krokwi;
  6. Można zmienić usytuowanie kominów (dymowych, wentylacyjnych) i wywiewek kanalizacyjnych, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: tarasy naziemne, ogrody zimowe, ganki, werandy.
  8. Zaadaptować garaż lub inne pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób, a także zmieniać funkcje pomieszczeń istniejących.
  9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż, pozostawiając go w bryle domu.
  10. Wprowadzić zmiany usytuowania i rodzaju armatury sanitarnej i instalacji elektrycznej wewnątrz domu.
Inne zmiany, ponad wyszczególnione powyżej, mogą być dokonane wyłącznie za zgodą właściwego dysponenta praw autorskich.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (49,75 mb) 13.14 m3
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm 3.24 m2
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 117.31 m2
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 7.98 m2
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 40 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 8 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi 85.7 m2
Strop drewniany (dolny pas wiązara dachowego) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm i płyta g-k 97.2 m2
Konstrukcja dachu drewniana (wiązar dachowy) + łaty i kontrłaty 9.88 m3
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 199.04 m2
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 37.16 m2
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) 5.67 m2
Sposób ogrzewania kocioł na gaz