kontakt: biuro@projektylublin.pl

Projekt domu Murator M42c

Przemyślany - wariant III


wizualizacja frontowa duża

Rozłożysty parterowy dom, przeznaczony na dość dużą działkę. Może w nim wygodnie zamieszkać trzy-, czteroosobowa rodzina. Jego serce stanowi duży, jasny pokój dzienny i otwarta na niego kuchnia. To w nich domownicy będą spędzać wolny czas celebrując wspólne posiłki, wypoczywając przy kominku, oglądając telewizję i podejmując gości. Przedłużeniem salonu jest przytulny (osłonięty ścianami budynku), całkowicie zadaszony taras, na którym można przebywać nawet podczas deszczu. Zaprojektowany na nim zewnętrzny kominek z pewnością umili wszelkie odbywające się tu imprezy. Część nocna domu to trzy wygodne sypialnie (z jednej z nich można wyjść bezpośrednio na taras) i łazienka. Program uzupełniają pomieszczenia pomocnicze – spiżarnia, garderoba, kotłownia – oraz dwustanowiskowy garaż połączony z domem poprzez przedsionek.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:126.20 m2
Pow. całkowita:158.60 m2
Pow. zabudowy:214.50 m2
Min. szer. działki:21.50 m
Wysokość domu:6.12 m
Kąt nach. dachu:20.00
Kubatura:934.10 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:40 800 zł
Stan surowy otwarty:114 000 zł
Stan surowy zamknięty:61 300 zł
Instalacje sanitarne:60 300 zł
Instalacje elektryczne:9 800 zł
Wykończenie zewnętrzne:48 000 zł
Razem całość:334 200 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 2.7 m2
2. hol 6.2 m2
3. łazienka 3.8 m2
4. kotłownia (z pralnią) 5.0 m2
5. łazienka 6.5 m2
6. sypialnia 12.1 m2
7. sypialnia 15.3 m2
8. sypialnia 14.9 m2
9. korytarz 8.6 m2
10. garderoba 3.1 m2
11. pokój dzienny 34.3 m2
12. kuchnia 11.5 m2
13. spiżarnia 2.2 m2
14. garaż 32.4 m2
15. taras p. 23.0 m2
RAZEM: 181.6 m2

rzut parteru lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 21.50 m x 25.70 m

Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.

Zakres oraz warunki zmian do wprowadzenia (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu.
  1. Użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję budynku (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku.
  2. Pod warunkiem zachowania zasad konstrukcji i charakteru architektury:
      a) zmienić usytuowanie wewnętrznych ścian konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych, a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku
      b) zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują)
      c) zmienić wymiary zewnętrzne (obrys) budynku (zwiększyć lub zmniejszyć) wobec podanych w projekcie
      d) zmienić wysokość domu (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm), wysokość kondygnacji parteru (pod warunkiem zmiany wysokości okien o ten sam wymiar), wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu aż do poziomu pierwotnie zaprojektowanego), z zastrzeżeniem pkt. e) (poniżej)
      e) zmienić kąt nachylenia dachu w zakresie 10 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. d) (powyżej)
      f) wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku
      g) zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
  3. Wprowadzić zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, a także zmienić kolorystykę zewnętrzną budynku pod warunkiem zróżnicowania wykończenia elewacji tam gdzie zaznaczono to w projekcie, dbając jednocześnie o zachowanie estetyki budynku.
  4. Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie oraz symetrii tam gdzie została ona zaprojektowana) oraz zasad konstrukcji można:
      a) wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: przesunąć, zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe
      b) zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi (w przypadku zmiany części okien zmiany wymiarów dostosować do zaproponowanych podziałów poziomych okien lub w ogóle je zlikwidować)
      c) stosować pustaki szklane (luksfery)
      d) doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu
      e) zmienić liczbę połaci dachowych
      f) zmienić wysięg okapów dachowych (zwiększyć lub zmniejszyć), z zastrzeżeniem pkt. 2d
      g) stosować dodatkowe lukarny, okna połaciowe oraz wyłazy dachowe
  5. Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  6. Zaprojektować wentylację mechaniczną, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
  7. Pod warunkiem zadbania o estetykę budynku i zasady konstrukcji: doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne budynku takie jak: balkony, lukarny, tarasy naziemne, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, a także elementy wewnętrzne takie jak antresole.
  8. Zmienić funkcję pomieszczeń, w tym także zaadaptować garaż lub inne pomieszczenie na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
  9. Powiększyć lub zmniejszyć istniejący w projekcie garaż.
  10. Przeprojektować instalację grzewczą, dostosować do innego źródła energii.
  11. Przeprojektować instalacje sanitarne i elektryczną
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody W.M. MURATOR PROJEKT.
4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego, projekty instalacji, jeśli występują (wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej, gazowej), wykaz materiałów potrzebnych do budowy oraz zakres prac, dziennik budowy oraz WIEDZA BUDOWLANA w PREZENCIE

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (65,00 mb) 11.17 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm 5.1 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12 cm + tynk wewnętrzny 32.65 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie 4.35 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 10 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 32.4 m<sup>2</sup>
Strop drewniany (belki stropowe 15 cm) + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 196.65 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 9.75 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu blachodachówka + folia paroprzepuszczalna 301.1 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 16.23 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (3 szt.) 4.56 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz